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管理会社の変更に関してよくいただくご質問のご紹介

見積を依頼するには、何が必要ですか?
現在の管理委託契約書、各種点検報告書、分譲販売時のパンフレット・図面などが必要となります。
書類がご用意できない場合でもお気軽にご相談ください。
管理会社を変更する場合、サポートをしてもらえますか?
現在の契約会社から弊社へ変更することの意志表示を頂いた後に、総会資料作成のお手伝い、現管理会社との引継などをサポートいたします。
管理会社変更には管理組合での合意形成が重要です。弊社にて適切な助言を行わせていただきます。
長期修繕計画の作成はしてくれますか?
管理開始後、30年間の長期修繕計画案をご提案いたします。
定期的な見直しにより、マンションの状況に応じた長期修繕計画案をご提案いたします。作成費用については基本的に管理委託契約内にておこないますので、管理委託料に含まれます。ただし、引継資料によっては初期費用が発生する場合があります。
管理会社を変更するには
管理組合としてどのような
手続きが必要ですか?
理事会で新管理会社を選定した後、総会決議が必要となります。
総会決議後には現管理会社への解約通知が必要となり、その後、新管理会社との引継が始まります。
現管理会社との契約
期間中でも、管理会社の
変更は可能ですか?
現在の管理委託契約書に期間内での解約についての条文があれば、事前の通知による、期間内解約が可能です。
予告期間は3月前の通知が一般的です。
管理を開始するまでに、
準備期間はどれくらい
必要ですか?
総会決議後2〜3ヶ月間が必要となります。
その間に現管理会社との引継を行い、管理が開始されます。

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